Grupo Mateus Fecha Venda de Imóveis Milionária e Garante Expansão no Norte e Nordeste!

 O Grupo Mateus (GMAT3), uma rede de atacarejo com forte atuação nas regiões Norte e Nordeste do Brasil, finalizou a venda de cinco imóveis para o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11). A transação, avaliada em R$ 234,7 milhões, foi iniciada no final de 2023 e estava aguardando a superação das condições contratuais para ser concluída, o que aconteceu nesta terça-feira (27).

De acordo com a empresa, as condições suspensivas previstas foram superadas, permitindo a formalização da assinatura dos instrumentos definitivos da operação, incluindo os contratos de locação dos imóveis. O acordo inclui a venda de dois imóveis em Caruaru (PE) e um em Aracaju (SE), que serão alugados pelo fundo para o Grupo Mateus na modalidade built to suit, onde o espaço é desenvolvido conforme as necessidades do locatário.

Os outros dois imóveis estão localizados nas cidades de Patos e Guarabira, ambas na Paraíba. Nesses casos, as lojas já estão em operação e passarão a ser locadas na modalidade sale and leaseback, onde o investidor compra o imóvel e o aluga de volta ao vendedor original.

Os contratos de locação terão uma duração de 20 anos, com uma cláusula de penalidade por rescisão antecipada equivalente ao saldo devedor integral de cada contrato.